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Dieter Becken ist gelernter Maurer, Architekt und Ingenieur. Er selbst sieht sich heute aber in erster Linie als Unternehmer und Immobilienkaufmann. Und er ist ohne Zweifel eine der Größen unserer Branche.
In unserem Gespräch erzählt er, wie er Risiken erkennt und auch mal auf ein vermeintlich gutes Geschäft verzichtet. Aber wenn er eine Chance sieht, gerne beherzt zugreift.

„Ich kaufe gerne in den Krisen. Ich baue gerne antizyklisch.“
„Ich möchte unabhängiger von Banken sein, damit ich eine Krise überstehen kann.“
„Ich bin feige und mutig zugleich.“

Mit 75 Jahren denkt er nicht ans Aufhören. Er arbeitet sieben Tage die Woche....

Veränderung ist selten beliebt. Vor allem nicht am Anfang. Michael Ehret beschreibt das so: „Ich komme mit einer Veränderung. Die führt oft zu Ablehnung, zu Depression. Und dann muss ich ganz schnell schauen, dass ich aus der Depression Neugierde wecke. Denn aus Neugierde wird Akzeptanz. Und manchmal sogar Begeisterung."

In dieser Folge von SphereRaum Talk sprechen Natalie Bräuninger und Wiebke Becker mit Michael Ehret über diesen Zyklus – in der Führung wie in der Projektentwicklung. Über Verantwortung, die nicht aufhört, wenn gebaut ist. Über Grundstücke, die gelesen werden wollen wie Bücher. Über Trampelpfade, Low-Tech, Berufsethik. Über klimaangepasstes Bauen in Athen....

„Ich bin ein Produktentwickler.“

Frank Schmid baut keine Immobilien. Er denkt sie neu.
In unserer neuen Folge von SphereRaum Talk erzählt er, wie aus einem Kindheitstraum - einer eigenen Tankstelle - ein ganzes Infrastruktur-Ökosystem wurde.

Wir sprechen über Mobilität, Eigenverantwortung, Preisschilder an öffentlichen Leistungen, kreative Irrwege, politische Trägheit und über das vielleicht ambitionierteste Wohnbauprojekt Deutschlands: Pi. Der Überbauung einer Schnellstraße in Düsseldorf.

Pi ist keine Vision mehr, sondern bald Realität. Eine Antwort auf urbane Flächenknappheit, aber auch ein Prototyp für andere Städte und Straßen. Und ein Statement für neue Wege im Planungsrecht.

Frank erzählt, warum er keine Lust mehr hatte, immer nur am...

In der neuen Folge von SphereRaum Talk erzählt Caroline Oelmann, kaufmännische Geschäftsführerin der Berlinovo, eine Geschichte, die Mut macht – weil sie zeigt, dass es keine geradlinigen Karrieren braucht, um Verantwortung zu übernehmen.

Ihr Weg? Alles andere als klassisch:
Mit 38 startete sie beruflich neu, gründete eine Hausverwaltung, wurde oft abgelehnt, weil da „noch ein kleines Kind“ war. Später managte sie große Portfolios, führte Teams, wurde zur „Feuerwehr“ in Veränderungsprozessen und prägt heute die soziale Ausrichtung eines landeseigenen Unternehmens.

„Erstaunlich, dass ich da bin, wo ich bin – wenn ich meinen Lebenslauf rückblickend betrachte.“

Ein Gespräch über:
Führung mit Haltung...

🎙 SphereRaum Talk mit Laurent Brückner

„Hürden gibt es nur im Kopf.“ In der neuen Folge sprechen wir mit dem Architekten und Unternehmer darüber, warum es sich lohnt, klassische Prozesse zu hinterfragen, neue Wege zu gehen – und den Spaß dabei nicht zu verlieren.

Laurent hat das Büro Brückner Architekten weiterentwickelt und mit Property Max ein Unternehmen gegründet, das zeigt, wie KI hilft, Visionen schneller umzusetzen. Nicht als Ersatz für Kreativität, sondern als Werkzeug, das Freiräume schafft.

Wir sprechen über Architektur, die Probleme löst und Wert schafft. Über veraltete Prozesse, unnötige Reibung zwischen Entwicklern und Architekten – und die Verantwortung,...

In der aktuellen Folge von SphereRaum Talk hatten Wiebke Becker und Natalie Bräuninger die große Freude, mit Andreas Krüger, Geschäftsführer der Belius GmbH, zu sprechen – einem klarsichtigen, kreativen und zugleich zutiefst gesellschaftlich verankerten Stadtentwickler unserer Zeit.

Andreas blickt auf einen Werdegang, der so vielfältig ist wie ein Stadtquartier selbst: vom Seefahrer-Traum und einer Tischlerlehre über Stationen in Kalifornien und Göttingen bis hin zur Leitung von Modulor GmbH und zur Gründung von Belius , einem Unternehmen, das sich der gemeinwohlorientierten Quartiersentwicklung verschrieben hat.

Wir sprachen über das „Dorf in der Stadt“, das einst rund um den Moritzplatz in Berlin entstand. Über die HallenKalk in Köln, über Tübingen, über die Markthallenlandschaft Deutschlands. Und über ein neues Verantwortungsverständnis in der Immobilienwelt:

„Ich bin nicht gegen Geldverdienen. Aber Gemeinwohl...

Wohnungsnot gemeinsam meistern. Im Gespräch mit Nathanael Over wurde eines ganz deutlich: Wohnen ist weit mehr als Quadratmeter. Es geht um Würde, um Sicherheit, um Miteinander. Und darum, wie wir als Gesellschaft Verantwortung übernehmen. Auch als Immobilienwirtschaft.

„Das Wort zuhause ist für mich ein zentraler Begriff geworden. Wenn wir es schaffen, sichere Orte für alle zu schaffen, dann verändert das auch unsere Gesellschaft und unser Miteinander. Dann gibt das weniger Aggression und mehr Lebensstabilität.“

Wir haben gesprochen über:

– die Kraft einer neuen Baukultur des Miteinanders
– über das, was entsteht, wenn Vision und Notwendigkeit zusammenkommen
– über einfache, verantwortungsvolle Architektur mit gesellschaftlichem Impact
– über Investoren,...

Nicole Höhr von coinel denkt Immobilien nicht in Quadratmetern, sondern in Beziehungen. Nicht in Flächen, sondern in Energie. Sie spricht von Teilen und Teilhabe, von Vertrauen, Menschlichkeit und neuen Ankerpunkten für unsere Innenstädte.

Einige ihrer Sätze hallen nach:
„Wir brauchen mehr Projekte mit gesellschaftlichem Impact.“
„Ohne Identifikation geht es nicht in unseren Orten und Städten.“
„Wenn du keinen Bezug zu deinen Mieter:innen hast, hast du dauerhaft ein Problem.“
„Die Innenstadt braucht Bildung, um Transformation zu ermöglichen.“

Und eben auch:
„Wahrnehmen und wertschätzen – und so weit wie möglich das Leben leben.“

Natalie Bräuninger und Anna Sebeszek sprachen mit ihr über Widerstand und darüber, warum Transformation...

„Ich habe mehr Hebel, mehr Wirkungskraft in der Projektentwicklung als in der klassischen Architektur.“

Als Architektin sowie Partnerin und Niederlassungsleiterin Rhein-Main bei der Landmarken AG und ULI Deutschland NEXT Chair  beim ULI Germany bringt Frederike Klarheit, Haltung und Wärme in die Debatte um Stadtentwicklung. Nicht laut, aber tief.

Wir haben gesprochen über:
- die Stadt als Prozess
- die Kraft von Transformation im Bestand
- die aktuell männliche Marktphase
- und warum Frankfurt mit seiner „kritischen Manövriermasse“ zur Vorreiterstadt werden kann.

Danke, Frederike, für ein Gespräch, das Haltung mit Leichtigkeit verbindet.

„Eine Stadt, die ich verlasse – und dann vermisse.“
Was macht Städte lebenswert – und wie erzählen wir ihre Geschichten? In dieser Podcastfolge sprechen wir mit Susanne Peick, Chefredakteurin des polis Magazins und Projektleiterin der polis Convention, über emotionale Stadtentwicklung, Wachstumsschmerzen und das Bedürfnis nach mehr Haltung in der Kommunikation.

Susanne plädiert für Städte mit Ecken und Kanten, für mehr Vorstellungskraft in der Stadtplanung – und für eine breitere Perspektive:

„Stadt ist kein Ort nur für Fachexperten. Ich versuche beim polis Magazin, Fachthemen immer mit gesamtgesellschaftlichen Fragestellungen zu verbinden – damit sich jede*r abgeholt fühlt.“

Warum sie die polis Convention...