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In der neuen Folge von SphereRaum Talk erzählt Caroline Oelmann, kaufmännische Geschäftsführerin der Berlinovo, eine Geschichte, die Mut macht – weil sie zeigt, dass es keine geradlinigen Karrieren braucht, um Verantwortung zu übernehmen.

Ihr Weg? Alles andere als klassisch:
Mit 38 startete sie beruflich neu, gründete eine Hausverwaltung, wurde oft abgelehnt, weil da „noch ein kleines Kind“ war. Später managte sie große Portfolios, führte Teams, wurde zur „Feuerwehr“ in Veränderungsprozessen und prägt heute die soziale Ausrichtung eines landeseigenen Unternehmens.

„Erstaunlich, dass ich da bin, wo ich bin – wenn ich meinen Lebenslauf rückblickend betrachte.“

Ein Gespräch über:
Führung mit Haltung...

🎙 SphereRaum Talk mit Laurent Brückner

„Hürden gibt es nur im Kopf.“ In der neuen Folge sprechen wir mit dem Architekten und Unternehmer darüber, warum es sich lohnt, klassische Prozesse zu hinterfragen, neue Wege zu gehen – und den Spaß dabei nicht zu verlieren.

Laurent hat das Büro Brückner Architekten weiterentwickelt und mit Property Max ein Unternehmen gegründet, das zeigt, wie KI hilft, Visionen schneller umzusetzen. Nicht als Ersatz für Kreativität, sondern als Werkzeug, das Freiräume schafft.

Wir sprechen über Architektur, die Probleme löst und Wert schafft. Über veraltete Prozesse, unnötige Reibung zwischen Entwicklern und Architekten – und die Verantwortung,...

🎙 SphereRaum Talk mit Andreas Krüger

In der aktuellen Folge von SphereRaum Talk hatten Wiebke Becker und Natalie Bräuninger die große Freude, mit Andreas Krüger, Geschäftsführer der Belius GmbH, zu sprechen – einem klarsichtigen, kreativen und zugleich zutiefst gesellschaftlich verankerten Stadtentwickler unserer Zeit.

Andreas blickt auf einen Werdegang, der so vielfältig ist wie ein Stadtquartier selbst: vom Seefahrer-Traum und einer Tischlerlehre über Stationen in Kalifornien und Göttingen bis hin zur Leitung von Modulor GmbH und zur Gründung von Belius , einem Unternehmen, das sich der gemeinwohlorientierten Quartiersentwicklung verschrieben hat.

Wir sprachen über das „Dorf in der Stadt“, das einst rund um den Moritzplatz in Berlin entstand. Über die HallenKalk in Köln, über Tübingen, über die Markthallenlandschaft Deutschlands. Und über ein neues Verantwortungsverständnis in der Immobilienwelt:

„Ich...

🎙 SphereRaum Talk mit Nathanael Over

Wohnungsnot gemeinsam meistern. Im Gespräch mit Nathanael Over wurde eines ganz deutlich: Wohnen ist weit mehr als Quadratmeter. Es geht um Würde, um Sicherheit, um Miteinander. Und darum, wie wir als Gesellschaft Verantwortung übernehmen. Auch als Immobilienwirtschaft.

„Das Wort zuhause ist für mich ein zentraler Begriff geworden. Wenn wir es schaffen, sichere Orte für alle zu schaffen, dann verändert das auch unsere Gesellschaft und unser Miteinander. Dann gibt das weniger Aggression und mehr Lebensstabilität.“

Wir haben gesprochen über:

– die Kraft einer neuen Baukultur des Miteinanders
– über das, was entsteht, wenn Vision und Notwendigkeit zusammenkommen
– über einfache, verantwortungsvolle...

🎙 SphereRaum Talk mit Nicole Höhr

Nicole Höhr von coinel denkt Immobilien nicht in Quadratmetern, sondern in Beziehungen. Nicht in Flächen, sondern in Energie. Sie spricht von Teilen und Teilhabe, von Vertrauen, Menschlichkeit und neuen Ankerpunkten für unsere Innenstädte.

Einige ihrer Sätze hallen nach:
„Wir brauchen mehr Projekte mit gesellschaftlichem Impact.“
„Ohne Identifikation geht es nicht in unseren Orten und Städten.“
„Wenn du keinen Bezug zu deinen Mieter:innen hast, hast du dauerhaft ein Problem.“
„Die Innenstadt braucht Bildung, um Transformation zu ermöglichen.“

Und eben auch:
„Wahrnehmen und wertschätzen – und so weit wie möglich das Leben leben.“

Natalie Bräuninger und Anna Sebeszek sprachen mit...

🎙 SphereRaum Talk mit Frederike Krinn

„Ich habe mehr Hebel, mehr Wirkungskraft in der Projektentwicklung als in der klassischen Architektur.“

Als Architektin sowie Partnerin und Niederlassungsleiterin Rhein-Main bei der Landmarken AG und ULI Deutschland NEXT Chair  beim ULI Germany bringt Frederike Klarheit, Haltung und Wärme in die Debatte um Stadtentwicklung. Nicht laut, aber tief.

Wir haben gesprochen über:
- die Stadt als Prozess
- die Kraft von Transformation im Bestand
- die aktuell männliche Marktphase
- und warum Frankfurt mit seiner „kritischen Manövriermasse“ zur Vorreiterstadt werden kann.

Danke, Frederike, für ein Gespräch, das Haltung mit Leichtigkeit verbindet.

🎙️ Die komplette Folge können Sie über...

🎙 SphereRaum Talk mit Susanne Peick

„Eine Stadt, die ich verlasse – und dann vermisse.“
Was macht Städte lebenswert – und wie erzählen wir ihre Geschichten? In dieser Podcastfolge sprechen wir mit Susanne Peick, Chefredakteurin des polis Magazins und Projektleiterin der polis Convention, über emotionale Stadtentwicklung, Wachstumsschmerzen und das Bedürfnis nach mehr Haltung in der Kommunikation.

Susanne plädiert für Städte mit Ecken und Kanten, für mehr Vorstellungskraft in der Stadtplanung – und für eine breitere Perspektive:

„Stadt ist kein Ort nur für Fachexperten. Ich versuche beim polis Magazin, Fachthemen immer mit gesamtgesellschaftlichen Fragestellungen zu verbinden – damit sich jede*r abgeholt...

🎙 SphereRaum Talk mit Sebastian Theißen

Was machen wir eigentlich mit Gebäuderessourcenpässen, wenn wir sie endlich haben? Und wie gelingt es, Zirkularitätsbewertung, CO₂-Schattenpreise und digitale Prozesse wirklich in die Praxis zu bringen?

Natalie Bräuninger und Anna Sebeczek im SphereRaum Talk mit Sebastian Theißen, Geschäftsführer von LIST Eco! Mit dem “Wingman für mehr Nachhaltigkeit” sprachen die beiden über echte Hebel für Nachhaltigkeit, über Forschung, Praxis – und über die Frage, wie Wirtschaftlichkeit und Verantwortung zusammenkommen können.

Ein Gespräch, das zeigt: Nachhaltigkeit im Bauwesen ist keine Zukunftsvision – sie ist harte Arbeit, kluge Kommunikation und ein langer Weg mit vielen Schnittstellen. “Wir...

🎙 SphereRaum Talk – neue Podcast-Folge mit Carolin Schröder

"Ich bin Metropolistin." Ein Satz, der hängen bleibt – und ein Gespräch, das inspiriert.

Im neuen SphereRaum Talk reden Natalie Bräuninger und Anna Sebeczek mit Carolin Schröder, COO Projekte bei der Metropol Immobiliengruppe, über ihren beeindruckenden Weg von der Praktikantin zur Führungskraft, über gelebte Werte, Haltung in der Projektentwicklung und das Quartier ZOHO in Köln-Zollstock.

Wir sprechen über:
✅ Karriere inhouse & frühe Verantwortung
✅ Metropol als Bestandshalter mit Haltung
✅ Warum es bei Metropol kein „Schema F“ gibt
✅ Frauen in der Immobilienbranche
✅ Die neue Logistiksparte Metroloq

Carolin sagt:...

🎙 SphereRaum Talk mit Anna Rzymelka!

Es ging um Nachverdichtung, um Nachhaltigkeit, um Quartiere, bezahlbaren Wohnraum, um Standards und um Effizienz. Anna Rzymelka, Niederlassungsleiterin NRW bei der Instone Real Estate, ist gelernte Architektin mit langjähriger Erfahrung in der Projektentwicklung und kennt daher die Balance zwischen gestalterischer Qualität, technischer Machbarkeit und wirtschaftlicher Optimierung.

Im Gespräch mit Natalie Bräuninger und Anna Sebezek ging es zudem um folgende Themen:

🔹 Nachverdichtung als Chance – Warum es nicht nur darum geht, vorhandene Flächen weiterzubauen, sondern echte Mehrwerte für Stadt und Bewohner:innen zu schaffen.
🔹 Nachhaltige Quartiersentwicklung – Wie hohe Effizienzstandards, kluge Mobilitätskonzepte und soziale...