Sphereraum Talk

Wie können wir schneller, wirtschaftlicher und nachhaltiger bauen, ohne dabei architektonische Qualität und lebenswerte Städte aus den Augen zu verlieren? Darüber sprechen wir im SphereRaum Talk mit Bernhard Egert, Head of Timber Construction bei UBM Development.

UBM hat sich in den vergangenen Jahren strategisch stärker auf nachhaltige Immobilienentwicklung und den modernen Holzbau ausgerichtet. Doch der Weg zu einer breiteren Anwendung ist anspruchsvoll: Genehmigungsverfahren, fehlende Erfahrung mit modernen Bauweisen, wirtschaftliche Herausforderungen und unterschiedliche Rahmenbedingungen in den Bundesländern bremsen die Entwicklung.

Bernhard Egert bringt jahrzehntelange Erfahrung im Holzbau mit und kennt die Branche aus unterschiedlichen Perspektiven – vom Bauunternehmen über die Projektentwicklung...

„Natürlich können wir das!“

Natürlich können wir Gebäude energetisch sanieren.
Natürlich können wir unsere Sanierungsquote erhöhen.
Natürlich können wir Prozesse einfacher machen.
Natürlich können wir nachhaltiger bauen und wirtschaftlich sinnvoll handeln.

Die Frage ist nur: Wie schaffen wir es, dass aus dem „Können“ auch ein „Machen“ wird?
Genau darüber sprachen wir mit Anne Ehrenberg. Über die neuen BEG-Förderbedingungen und fehlende Planungssicherheit. Über die Frage, warum die energetische Sanierung in Deutschland so langsam vorankommt. Über komplizierte Prozesse, Normen und die vielen Beteiligten, die ein Sanierungsprojekt schnell komplex machen.

Spannend war aber auch die persönliche Seite. Anne beschreibt ihren Führungsstil als menschlich...

„Smart Buildings bauen wir gar nicht mehr.“
Für Ingo Magon geht es längst nicht mehr darum, ein Gebäude einfach „smart“ zu machen. Entscheidend ist, "was wir mit den Daten eines Gebäudes anfangen können." Und damit sind wir bei einer Frage, die er auch aus seiner Leidenschaft für den Motorsport kennt:

Wie bekomme ich mehr Leistung aus einem Motor heraus?
Für ihn gilt diese Frage nicht nur für Autos, sondern genauso für Immobilien:

- Was können wir besser machen?
- Wie können wir Gebäude im Betrieb kontinuierlich optimieren?
- Wie können wir vorhandene Daten für alle relevanten Beteiligten verfügbar und nutzbar...

Welche Immobilien brauchen wir eigentlich noch?

Diese Frage stellt Dr. Bernd Schade, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung, im Gespräch mit Natalie Bräuninger und Wiebke Becker – und sie führt mitten hinein in die großen Fragen, vor denen die Immobilienbranche heute steht.

Seit fast 30 Jahren ist Schade in der Immobilienwirtschaft unterwegs. Er selbst beschreibt sich als „Troubleshooter“: jemand, der Probleme löst, Projekte voranbringt und dabei immer auch die strategische Perspektive im Blick behält. Andere würden ihn als zielstrebig und ungeduldig beschreiben. Aber auch als jemanden, der viel Vertrauen gibt.

Sein Blick auf die Branche ist dabei bemerkenswert pragmatisch. „Viele...